Home >> Cetateni >> SE VOR SCHIMBA CONDITIILE PENTRU VIITORII BENEFICIARI AI PROGRAMULUI “PRIMA CASA”?!?!

SE VOR SCHIMBA CONDITIILE PENTRU VIITORII BENEFICIARI AI PROGRAMULUI “PRIMA CASA”?!?!

Banca Nationala a Romaniei considera utila revizuirea conditiilor de accesare a programului „Prima Casa”, in sensul orientarii catre debitorii cu un venit salarial sub un plafon prestabilit, care urmaresc sa isi achizitioneze o locuinta sub o valoare reglementata si in conditiile unui grad de indatorare sustenabil, potrivit Raportului asupra stabilitatii financiare.

Raportul mentioneaza ca programul „Prima Casa” s-a indepartat de la scopul sau de program social, in conditiile in care perioada de restrangere a accesului la finantare ca urmare a crizei economice s-a incheiat si costurile de finantare sunt in prezent la niveluri suportabile la creditele ipotecare standard ale bancilor.

Creditele „Prima Casa” sunt acordate si persoanelor cu venit ridicat (circa 35% dintre debitori au salarii nete de peste 4.000 de lei) si debitorii cu venituri mai reduse tind sa fie supra-indatorati.

In plus, programul nu prevede limite privind valoarea maxima a locuintei achizitionate sau obligativitatea ca imobilul sa fie locuinta permanenta.

Volumul de credite „Prima Casa” se mentine majoritar, atat la nivelul de stoc, cumuland 62,5% din creditul ipotecar (septembrie 2017), dar si ca pondere in volumul de credit nou acordat in prima parte a anului in curs (circa 65%).

Ministerul Finantelor si Banca Nationala a Romaniei analizeaza oportunitatea introducerii unor criterii legate de venituri pentru cei care vor beneficia pe viitor de programul Prima Casa, insa acest lucru nu se va aplica incepand de anul viitor.

Informatia a fost oferita vineri de Stefan Nanu, directorul general al Trezoreriei Statului, prezent la o dezbatere pe teme imobiliare.

El a fost intrebat de jurnalisti daca exista intentia ca programul Prima Casa sa fie limitat doar pentru populatia cu venituri pana la cele medii.

„Programul Prima Casa a ajuns sa domine piata ipotecara, insa nu este atributul statului sa domine o piata care altfel are cerere si oferta semnificativa, deci ar trebui sa functioneze fara interventia statului. Sunt idei si sunt anumite lucruri care se analizeaza.

Si in cadrul Ministerului de Finante au fost discutii, si intr-un grup de lucru impreuna cu colegii de la Banca Nationala, ne uitam la anumiti indicatori si o sa vedem daca lucrurile vor duce la modificarea designului programului”, a precizat Nanu.

El a amintit ca o prima modificare a programului a fost facuta anul acesta, cand a fost introdusa o garantare cu 50% pentru achizitia unei locuinte noi, iar, pentru celelalte, garantia a fost decisa la 40%.

„Masura unei targetari sociale ar face ca, practic, in plafoane chiar mai mici decat cele actuale, sa putem acorda garantii si sa facilitam accesul la creditele ipotecare targetat pentru anumite segmente sociale, bineinteles, luand in calcul si riscurile care provin”, a sustinut seful Trezoreriei.

Intrebat daca programul va contine aceste limite sociale chiar de anul viitor, el a raspuns ca nu mai este timp pentru o astfel de modificare, pentru care este nevoie de mai multe analize.

„Noi deocamdata nu avem nicio modificare si deja trebuie sa elaboram plafonul pentru anul viitor. Aceasta este o chestiune care trebuie discutata si necesita modificarea legii privind programul Prima Casa, deci probabil va trebui sa mai facem niste analize inainte de a decide ceva”, a mai spus Nanu.

Potrivit acestuia, bancile vor primi diferentiat banii pentru Prima Casa, in functie de anumite criterii, in principal fiind luate in calcul produsele similare pe care le au si rata cat mai mica de default.

Lasă un răspuns

%d blogeri au apreciat:

Continuarea navigarii pe acest website reprezinta acceptarea cookie-urilor. Afla mai multe

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close